株式会社インテックワン

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事業内容

(1)不動産運用業務

賃貸稼働率の劣る不動産等を取得のうえ、リニューアル・リノベーション工事等を実施のうえ、自社で運用を行っております。その不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すことで、価値の極大化を図ります。


(2)建設プロジェクトや開発の総合的なマネジメント

土地を区画割りして分譲する等の開発行為や建物の建築を行う場合には、開発行為や建物に関する高度な知識およびノウハウが必要となります。当社では、施主様の立場にたって開発および建築に関するトータルマネジメントを行っております。


(3)プロパティマネジメント業務

自社での投資用不動産の運用業務を通じて、賃貸運営に関するノウハウを蓄積してきました。当社では、煩雑な不動産管理に関する業務(プロパティマネジメント)を多数のオーナー様より受託しております。


(4)アセットマネジメント業務

アセットマネジメント業務の最大の目標は、お客さまが投資した、あるいは投資する予定物件の資産価値の最大化を図ることです。そこで当社では、投資物件それぞれのリーシング、コスト管理、ローンメンテナンス、売却などの戦略を立てて実行するお手伝いをさせていただいております。


(5)各種不動産の売買および賃貸借に関する取引支援

不動産は個別性が強いため、個々の不動産取引において全く同じものはありません。当社では、不動産に関する調査はもちろんのこと、個々の不動産特性に応じた不動産取引におけるドキュメンテーション作成や取引に関するアドバイスをさせていただき、円滑な不動産取引のお手伝いをさせていただいております。


(6)相続に関するコンサルティング

少子高齢化が進む我が国においては、相続に関する大きな問題が、被相続人の「不動産」に係るものであるのが実情です。その一方で、相続に関する専門家は多くありません。当社では、お客様の不動産の有効活用に関する提案等各種のコンサルティングサービスを提供させていただきます。


(7)企業不動産戦略(CRE戦略)のコンサルティング

企業様が保有する不動産のもつ潜在価値を最大限に引き出し、経営に活かす手法に注目が集まっています。価値を上げる、というのは必ずしも売却を意味するものではなく、賃貸や運用形態を変更するほうが収益が上がる場合があります。当社では、企業様が保有する不動産の最有効使用に関するコンサルティング業務を行っております。

 


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